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Ansprechpartner

 

Klaus-Peter Zunklei
Tel.: 0208 – 5805–158
zunklei@varia-bau.de

 

Gebäudeansicht
Hofeinfahrt
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Flur
Küche
Bad / WC
Herren WC
Herren WC

Bürofläche mit 215 m² in der Mülheimer Innenstadt, Wallstraße

 

Wallstraße 10-12, 45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
 

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 2 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 25 Min.

 

Hauptkriterien

 

Miete-/Kaufobjekt Miete
Büro-/Praxisfläche 215,00 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung, bereits frei
Objektart Büroetage
DV-Verkabelung vorhanden Ja

 

Kosten

Miete pro Monat 1.075,00 €
Nebenkosten + 548,25 €
Kaution 3 Gesamtmieten
Provision für Mieter Nein

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1951
Wesentlicher Energietraeger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 165,00 kWh/(m2*a)
Stromverbrauchskennwert 46,8 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 165 kWh/(m²*a)

 

 

Objektbeschreibung

Stilvolles, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage (Fußgängerzone) von Mülheim an der Ruhr. Bürofläche in der 3. Etage. 7 Büroräume, Flur, getrennte WC-/Badanlagen sowie ein Küchenraum sind vorhanden. EDV-Anbindung über Kabelkanäle am Fenster möglich. Parkplätze und Garagen im Hof vorhanden. Renovierung zur Übergabe nach Vereinbarung.

 

Lage

Zentrale Innenstadtlage, dicht an Fußgängerzone.

 

Sonstiges

Vermietung erfolgt vom Eigentümer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Mietpreise zzgl. gesetzl. MwSt.

 

 

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