Leistungsübersicht
Kaufmännische Leistungen
Basisleistung
- Termingerechte Verwaltungsabrechnung nach § 35 EStg.
- Erstellung und Umsetzung des aktuellen Wirtschaftsplans/der Planzahlen für das Wirtschaftsjahr
- Treuhänderische Kontenverwaltung
Zusatzleistungen
- Regelmäßiger Finanzstatus
- Festgeldanlage entsprechend der aktuellen Marktkonditionen
- Verfolgung des Mahnwesens bis hin zur letzten außergerichtlichen Mahnung und Erstellung des Mahnbescheides durch eine Fachabteilung
Technische Leistungen
Basisleistung
- Technische Umsetzung von Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Prüfung der Wartungs- und Bewirtschaftungsverträge hinsichtlich der Kosten und des Umfangs erforderlicher Wartungsarbeiten
Zusatzleistungen
- 24 h Notdienst
- Optimierung der Risikostruktur und Überwachung der Bausubstanz
- Techniker und Architekten aus unserem Bauträgergeschäft stehen als kompetente Ansprechpartner bei Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung
Operative Leistungen des Verwalters
Basisleistung
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse gemäß Protokoll der Versammlung
- Aktuelle Pflege des Beschlusskatasters/der Beschlusssammlung
- Protokollerstellung und Versand an alle Eigentümer
Zusatzleistung
- Rahmenverträge mit Dienstleistern (Versicherungen) und Handwerkern
- Jährlicher Newsletter für alle Eigentümer
- Mitglied des „BVI“ für notwendige Rechtsberatungen und Anfragen rund um das Thema „WEG-Recht“
Dienstleistung rund um die Immobilie – für Eigentümer und Nutzer – das ist die treffende Beschreibung für unsere Arbeit im WEG-Management.